2026. 9. 1. 07:52ㆍ카테고리 없음
주택연금에 관심이 생기면 가장 먼저 확인하게 되는 것이 나이와 집값이에요. 2026년 9월 기준 한국주택금융공사 안내를 보면 부부 중 한 명이 55세 이상이고, 부부가 보유한 주택의 공시가격 등 기준가격이 원칙적으로 12억원 이하라면 주택연금 가입 대상이 될 수 있어요.
특히 많이 헷갈리는 부분이 다주택자예요. 집이 두 채라는 이유만으로 가입이 불가능한 것은 아니며, 부부가 보유한 주택의 기준가격을 합산해서 판단합니다. 반대로 시세가 12억원을 넘었다고 바로 탈락하는 것도 아니어서 가입자격을 판단하는 가격과 실제 월지급금을 계산하는 주택가격을 구분해서 보는 것이 중요해요.
아래에서는 55세 기준, 다주택자 조건, 공시가격 확인 방법, 실거주 요건, 신청 순서까지 실제 가입 전 필요한 내용만 차례대로 살펴볼게요.
한국주택금융공사 가입요건 확인
✅ 주택연금 기본 가입조건
주택연금은 집을 담보로 제공한 뒤 그 집에 거주하면서 매월 연금을 받을 수 있도록 한국주택금융공사가 보증하는 제도예요. 단순히 만 55세만 넘으면 자동 가입되는 구조는 아니고 연령, 국적, 주택가격, 주택종류, 실거주 여부를 함께 확인해요.
연령은 주택소유자 또는 배우자 가운데 한 명이 55세 이상이면 기본 요건을 충족할 수 있어요. 부부가 모두 55세 이상일 필요는 없어요. 국적 역시 부부 중 한 명이 대한민국 국민이어야 한다는 기준이 적용됩니다.
주택가격은 부부 기준으로 보유주택의 공시가격 등 기준가격을 살펴봐요. 1주택자는 해당 주택이 기준에 들어오는지 확인하고, 다주택자는 보유주택 가격을 합산해서 판단하는 방식이에요.
소득이 없다는 이유로 가입할 수 없는 제도는 아니에요. 한국주택금융공사 FAQ에서는 소득 유무와 관계없이 신청할 수 있다고 안내하고 있어요. 신용대출이 있다는 이유만으로 기본 가입자격에서 바로 제외되는 것도 아니지만 담보 설정이나 기존 주택담보대출 정리 여부는 별도로 확인해야 해요.
주택연금 가입조건 한눈에 보기
| 항목 | 기본 기준 | 확인 포인트 |
|---|---|---|
| 연령 | 부부 중 1명 55세 이상 | 둘 다 55세일 필요 없음 |
| 국적 | 부부 중 1명 대한민국 국민 | 가입 전 신분 기준 확인 |
| 주택가격 | 부부 기준 공시가격 등 12억원 이하 | 다주택은 합산가격 확인 |
| 거주 | 가입주택 실거주 원칙 | 주민등록전입 여부 확인 |
| 소득 | 소득이 없어도 신청 가능 | 연금액은 별도 기준으로 산정 |
간단 체크
① 본인 또는 배우자가 55세 이상인지
② 부부 중 대한민국 국민이 있는지
③ 보유주택 공시가격 등 합산액이 얼마인지
④ 연금을 신청할 집에 실제 거주하고 있는지를 먼저 확인하면 좋아요.
🏠 다주택자도 가입할 수 있을까?
결론부터 보면 다주택자도 주택연금 가입이 가능할 수 있어요. 핵심은 주택 수 자체보다 부부가 보유한 주택의 공시가격 등 기준가격을 합산한 금액이에요.
예를 들어 부부가 공시가격 기준 7억원 주택과 4억원 주택을 각각 보유했다면 합산액은 11억원이에요. 다른 가입요건까지 갖췄다면 다주택자라는 이유만으로 제외되지는 않아요.
두 채의 합산 기준가격이 12억원을 초과하는 2주택자라면 별도의 예외가 있어요. 한국주택금융공사 안내상 3년 이내에 한 채를 처분하는 조건으로 가입할 수 있습니다. 처분조건이 붙는 만큼 가입 전에 어느 주택을 처분할지 현실적인 계획까지 세워두는 편이 좋아요.
반면 3주택 이상이면서 합산가격이 12억원을 넘는 경우까지 같은 처분조건이 자동 적용된다고 생각하면 곤란해요. 공식 안내에서 명시한 예외는 합산가격이 12억원을 초과하는 2주택자이므로 그 밖의 상황은 한국주택금융공사에 개별 확인하는 것이 안전해요.
다주택자 가입 가능 사례
| 보유 상황 | 합산 기준가격 예시 | 판단 |
|---|---|---|
| 1주택 | 9억원 | 다른 요건 충족 시 가입 가능 |
| 2주택 | 7억원 + 4억원 | 합산 11억원으로 가능 |
| 2주택 | 8억원 + 5억원 | 3년 내 1주택 처분조건 검토 |
| 3주택 이상 | 12억원 초과 | 개별 자격 확인 필요 |
여기서 한 가지 더 알아둘 점이 있어요. 부부 공동명의이거나 부부가 각각 다른 집을 보유한 경우에도 기본적으로 부부 기준으로 보유주택을 확인하므로 본인 명의의 집만 보고 판단하면 안 돼요.
주택연금 예상연금 조회💰 공시가격 12억원 기준 확인법
주택연금에서 가장 많이 혼동하는 부분이 바로 집값 기준이에요. 가입 가능 여부를 확인하는 가격과 월지급금을 계산하는 가격은 서로 다를 수 있어요.
가입조건을 확인할 때는 공시가격 등 한국주택금융공사가 정한 기준가격으로 12억원 이하인지 판단해요. 반면 실제 월지급금은 공사가 인정하는 주택의 시세나 감정평가액 등을 기준으로 계산합니다.
그래서 아파트 실거래가나 매물 호가가 12억원을 넘는다는 이유만으로 스스로 가입을 포기할 필요는 없어요. 먼저 해당 주택의 공시가격 등 가입판단용 기준가격을 확인하는 순서가 맞아요.
월지급금 산정에서는 한국부동산원 인터넷 시세, KB국민은행 인터넷 시세, 공시가격, 감정평가액 등 공사가 정한 평가 순서와 기준이 활용될 수 있어요. 인터넷 시세가 없는 주택이나 오피스텔 등은 감정평가가 필요한 경우도 있습니다.
가입가격과 연금산정 가격 차이
| 구분 | 주요 기준 | 용도 |
|---|---|---|
| 가입자격 판단 | 공시가격 등 기준가격 | 12억원 기준 충족 여부 확인 |
| 월지급금 산정 | 공사가 인정하는 시세·감정평가액 | 매월 받을 금액 산정 |
| 다주택자 | 부부 보유주택 기준가격 합산 | 가입 가능 여부 판단 |
2026년 3월 1일 기준 한국주택금융공사의 종신지급방식 정액형 예시를 보면 일반주택 3억원 기준으로 부부 중 연소자가 55세라면 월 약 46만8천원, 60세라면 약 63만2천원, 65세라면 약 75만8천원 수준의 예시가 제시돼 있어요. 이는 예시이며 실제 지급액은 가입 시점과 주택가격, 연령, 선택방식에 따라 달라질 수 있습니다.
2026년 일반주택 월지급금 예시
| 부부 중 연소자 나이 | 주택가격 3억원 | 주택가격 6억원 |
|---|---|---|
| 55세 | 약 46만8천원 | 약 93만6천원 |
| 60세 | 약 63만2천원 | 약 126만4천원 |
| 65세 | 약 75만8천원 | 약 151만7천원 |
내가 생각 했을 때 주택연금 상담 전에 가장 먼저 해야 할 일은 예상 월지급금을 계산하는 것보다 공시가격과 시세를 각각 따로 확인하는 일이에요. 두 가격의 역할을 구분해두면 가입자격과 예상연금액을 섞어서 판단하는 실수를 줄일 수 있어요.
🔑 대상주택과 실거주 조건
아파트만 주택연금 대상이 되는 것은 아니에요. 주택법상 주택과 지방자치단체에 신고된 노인복지주택, 일정 요건을 충족한 주거목적 오피스텔도 대상이 될 수 있어요.
주거목적 오피스텔이라면 등기상 업무시설 또는 오피스텔이더라도 실제 주거목적으로 이용하는지 등 별도 요건을 확인해야 합니다. 오피스텔은 일반 아파트와 주택 수 산정 방식에서 세부 차이가 있을 수 있으니 신청 단계에서 정확히 확인하는 편이 좋아요.
거주요건도 중요해요. 원칙적으로 가입자 또는 배우자가 주택연금 담보주택을 실제 거주지로 이용하면서 주민등록전입이 되어 있어야 합니다. 집을 소유하고 있다는 사실만으로는 충분하지 않을 수 있어요.
질병 치료를 위한 병원이나 요양시설 입원, 자녀의 봉양을 받기 위한 장기체류, 노인주거복지시설 입소 등 공사가 인정하는 사유라면 실거주 예외가 인정될 수 있어요. 가입 시점 실거주 예외는 부부합산 1주택자 등 별도 요건이 있으므로 반드시 사전 확인이 필요합니다.
주택 유형별 확인사항
| 주택 유형 | 가입 가능성 | 주요 확인사항 |
|---|---|---|
| 아파트 | 가능 | 가격·실거주 요건 확인 |
| 단독·연립·다세대 등 | 가능 | 시세 없으면 감정평가 가능 |
| 노인복지주택 | 요건 충족 시 가능 | 지자체 신고 여부 확인 |
| 주거목적 오피스텔 | 요건 충족 시 가능 | 실제 주거목적 여부 확인 |
담보제공 방식은 저당권 방식과 신탁방식으로 나뉠 수 있어요. 배우자 승계나 담보주택 임대 계획이 있다면 두 방식의 차이를 미리 살펴볼 가치가 있습니다. 신탁방식은 가입자가 사망한 뒤 배우자가 공동상속인의 동의를 받아 소유권을 이전하는 절차 부담을 줄일 수 있다는 특징이 있어요.
저당권 방식과 신탁방식 비교
| 항목 | 저당권 방식 | 신탁방식 |
|---|---|---|
| 담보 형태 | 근저당권 설정 | 신탁등기 |
| 배우자 승계 | 소유권 확보 절차 필요 가능 | 상속등기 부담이 상대적으로 적음 |
| 임대 활용 | 제약 확인 필요 | 공사 기준에 따라 활용 가능 |
📝 주택연금 신청방법과 준비사항
가입조건이 맞는 것 같다면 한국주택금융공사에서 상담과 신청을 진행할 수 있어요. 기본적인 진행 과정은 상담·신청 → 자격과 주택 심사 → 보증약정 및 담보설정 → 보증서 발급 → 금융기관 대출실행 및 연금수령 순서예요.
인터넷 신청도 가능합니다. 홈페이지에서 본인인증 후 개인정보 제공 동의, 설명사항 확인, 접수신청서 작성과 제출을 진행하면 관할지사에서 연락을 받아 필요한 서류와 심사 절차를 안내받게 돼요.
인터넷으로 처음 신청했다고 해서 모든 절차가 온라인으로 끝나는 것은 아니에요. 공사 안내에 따르면 보증약정과 대출약정 등을 위해 관할지사와 금융기관 방문이 필요한 절차가 있습니다.
신청 과정에서는 가입자격 심사뿐 아니라 현장방문 조사와 담보주택 가격평가 등이 진행될 수 있어요. 근저당권 설정비, 법무사 수수료, 등록면허세와 지방교육세, 인지세 등이 발생할 수 있으며 상황에 따라 감정평가 비용이 추가될 수 있습니다.
주택연금 신청 순서
| 순서 | 진행 내용 | 체크 포인트 |
|---|---|---|
| 1 | 상담·가입 신청 | 기본 자격과 예상연금 확인 |
| 2 | 공사 심사 | 요건·주택가격·현장 확인 |
| 3 | 보증약정·담보설정 | 저당권 또는 신탁방식 확인 |
| 4 | 보증서 발급 | 공사 보증 절차 완료 |
| 5 | 금융기관 대출실행 | 연금계좌 및 수령 절차 진행 |
상담 전에 준비하면 편한 정보
보유주택 수와 명의관계, 각 주택의 공시가격, 현재 거주주택, 배우자 연령, 기존 주택담보대출 잔액, 원하는 연금수령방식 정도를 정리해두면 상담이 훨씬 수월해요.
📌 가입 전 꼭 따져볼 현실 포인트
주택연금은 개인의 집값과 연령, 가족관계가 모두 달라서 단순한 이용후기 몇 개만 보고 유불리를 판단하기 어려운 금융제도예요. 공개된 공식 FAQ와 실제 상담 과정에서 반복적으로 등장하는 질문을 보면 다주택 합산가격, 월지급금 계산가격, 배우자 승계, 실거주 조건을 가장 많이 헷갈리기 쉬워요.
실제 이용 관점에서 가장 편리한 점은 주택을 바로 매각하지 않아도 거주를 유지하면서 노후 현금흐름을 만들 수 있다는 부분이에요. 반대로 집을 자녀에게 그대로 남기는 계획이나 몇 년 안에 이사·매각할 계획이 강하다면 가입 전에 가족과 충분히 논의할 필요가 있어요.
배우자가 있는 경우에는 본인 사망 뒤 연금을 어떻게 이어받는지도 중요해요. 저당권 방식에서는 상속과 소유권 확보 절차가 필요할 수 있고, 신탁방식은 배우자 승계를 보다 간소화할 수 있는 특징이 있습니다. 가입자의 사망 후 배우자가 연금을 이어받는 데 필요한 절차와 기한이 있으므로 사전에 구조를 이해해두는 편이 좋아요.
비용도 살펴보세요. 일반적인 주택연금에는 초기보증료와 연보증료가 발생하고, 담보설정 과정의 세금·등기비용 등이 생길 수 있어요. 지급방식이나 상품 유형에 따라 보증료율이 달라질 수 있으므로 상담 시 본인이 선택하려는 방식의 비용을 기준으로 확인해야 합니다.
가입 전에 비교해야 할 항목
| 확인 항목 | 가입이 잘 맞을 수 있는 경우 | 더 고민할 상황 |
|---|---|---|
| 거주 계획 | 현재 집에 장기 거주 예정 | 단기간 내 이사·매각 예정 |
| 노후 현금흐름 | 정기적 생활비 보완 필요 | 충분한 금융소득이 있는 경우 |
| 상속 계획 | 거주와 생활비를 우선 | 주택 자체 상속을 강하게 희망 |
| 다주택 | 합산가격이 기준 안에 들어옴 | 처분조건이나 합산가격 검토 필요 |
| 배우자 | 승계방식까지 미리 검토 | 담보방식 차이를 모르는 경우 |
주택연금은 가입 가능 여부와 가입하는 것이 유리한지를 따로 판단하는 게 좋아요. 조건을 충족한다고 바로 신청하기보다 국민연금·퇴직연금·예금 등 다른 노후소득과 합쳐서 한 달 생활비가 얼마나 필요한지 계산해본 뒤 예상 월지급금을 비교해보세요.
❓ FAQ
Q1. 주택연금은 몇 살부터 가입할 수 있나요?
A1. 주택소유자 또는 배우자 가운데 한 명이 55세 이상이면 연령 요건을 충족할 수 있어요. 부부 모두 55세 이상일 필요는 없습니다.
Q2. 남편이 55세이고 아내가 50세여도 가입할 수 있나요?
A2. 가능할 수 있어요. 부부 중 한 명이 55세 이상이면 연령 요건을 충족하며 다른 주택가격·국적·거주요건도 함께 확인해야 해요.
Q3. 주택연금 공시가격 기준은 얼마인가요?
A3. 2026년 9월 기준 부부가 보유한 주택의 공시가격 등 기준가격이 원칙적으로 12억원 이하인지 확인해요. 다주택자는 합산가격을 기준으로 봅니다.
Q4. 시세가 12억원을 넘으면 무조건 가입이 안 되나요?
A4. 그렇지 않아요. 가입자격은 공시가격 등 기준가격으로 판단하고, 월지급금 산정에는 별도의 시세나 감정평가액 등이 적용될 수 있어요.
Q5. 다주택자도 주택연금에 가입할 수 있나요?
A5. 가능할 수 있어요. 부부가 보유한 주택의 공시가격 등 기준가격 합산액이 12억원 이하라면 다주택자도 기본 가입대상이 될 수 있습니다.
Q6. 2주택 합산가격이 12억원을 넘으면 어떻게 되나요?
A6. 공식 안내상 합산 기준가격이 12억원을 초과하는 2주택자는 3년 이내에 1주택을 처분하는 조건으로 가입할 수 있어요. 구체적인 적용 여부는 상담 과정에서 확인하세요.
Q7. 부부가 각각 한 채씩 갖고 있으면 1주택자로 보나요?
A7. 주택연금의 주택보유수와 가격은 부부 기준으로 확인해요. 부부가 각각 주택을 가지고 있다면 두 주택을 함께 검토해야 합니다.
Q8. 소득이 없어도 주택연금 신청이 가능한가요?
A8. 소득이 없어도 신청할 수 있어요. 다만 주택과 연령 등 기본 가입조건은 충족해야 합니다.
Q9. 신용대출이 있으면 가입이 안 되나요?
A9. 신용대출이 있다는 이유만으로 기본 자격에서 바로 제외되지는 않아요. 기존 담보대출과 담보설정 문제는 가입 과정에서 별도로 확인해야 합니다.
Q10. 주택담보대출이 남아 있어도 가입할 수 있나요?
A10. 상황에 따라 주택담보대출 상환용 주택연금 등을 검토할 수 있어요. 기존 대출 잔액과 연금지급한도를 기준으로 상담받는 것이 좋아요.
Q11. 아파트만 주택연금에 가입할 수 있나요?
A11. 아니에요. 주택법상 주택과 일정한 노인복지주택, 요건을 갖춘 주거목적 오피스텔도 대상이 될 수 있어요.
Q12. 오피스텔도 주택연금이 가능한가요?
A12. 주거목적으로 이용되는 오피스텔이라면 요건 충족 시 대상이 될 수 있어요. 등기용도와 실제 이용 형태 등을 함께 확인합니다.
Q13. 주택연금 가입 후에도 그 집에서 살 수 있나요?
A13. 네. 주택연금은 담보주택에서 계속 거주하면서 연금을 받는 구조가 핵심이에요. 가입자 또는 배우자의 실거주가 원칙입니다.
Q14. 다른 곳에 살면서 보유한 집으로 가입할 수 있나요?
A14. 원칙적으로 가입주택을 가입자 또는 배우자가 실제 거주지로 이용해야 해요. 공사가 인정하는 특별한 실거주 예외사유가 있는 경우에는 별도 심사가 가능합니다.
Q15. 요양병원에 입원 중이면 가입이 불가능한가요?
A15. 질병 치료를 위한 병원이나 요양시설 입원 등은 공사가 인정하는 실거주 예외사유가 될 수 있어요. 적용 대상과 세부 요건을 관할지사에 확인해야 합니다.
Q16. 주택연금 월수령액은 공시가격으로 계산하나요?
A16. 가입자격 판단에는 공시가격 등이 활용되지만 월지급금은 공사가 인정하는 주택시세나 감정평가액 등을 토대로 산정돼요. 두 기준을 구분해서 봐야 합니다.
Q17. 부부 중 누구의 나이로 연금액을 계산하나요?
A17. 월지급금 예시는 일반적으로 부부 중 연소자의 연령을 기준으로 확인해요. 가입방식과 시점에 따른 실제 지급액은 예상연금조회로 확인하는 것이 정확해요.
Q18. 나이가 많을수록 월지급금이 늘어나나요?
A18. 동일한 주택가격이라면 가입자의 연령은 월지급금 산정에 중요한 요소예요. 공식 월지급금 예시에서도 연령에 따라 지급액 차이가 나타납니다.
Q19. 집값이 떨어지면 매달 받는 돈도 줄어드나요?
A19. 정액형은 월지급금을 일정하게 받는 방식이에요. 지급유형마다 구조가 다르므로 가입 전에 정액형, 초기증액형, 정기증가형 등의 특징을 비교해보세요.
Q20. 주택연금 신청은 어디에서 하나요?
A20. 한국주택금융공사 관할지사 방문이나 홈페이지 인터넷 신청을 이용할 수 있어요. 인터넷 접수 후에도 약정 등을 위한 방문 절차가 필요할 수 있습니다.
Q21. 주택연금 신청을 인터넷으로 전부 끝낼 수 있나요?
A21. 접수는 인터넷으로 진행할 수 있지만 모든 과정이 비대면으로 끝나는 것은 아니에요. 공사의 보증약정과 금융기관 대출약정 등을 위해 방문이 필요합니다.
Q22. 신청하면 바로 연금을 받을 수 있나요?
A22. 신청 뒤 자격심사, 담보주택 조사와 가격평가, 담보설정, 보증서 발급과 금융기관 약정 등의 과정이 있어요. 서류와 주택 상황에 따라 진행 과정은 달라질 수 있습니다.
Q23. 주택연금 가입비용이 있나요?
A23. 초기보증료와 연보증료가 있으며 담보설정 과정에서 등기 관련 비용과 인지세 등이 발생할 수 있어요. 적용되는 요율은 선택하는 상품 유형에 따라 공식 안내를 다시 확인하세요.
Q24. 감정평가 비용도 내야 하나요?
A24. 주택가격 평가 과정에서 감정평가가 필요한 경우 비용이 발생할 수 있어요. 고객이 감정평가액 적용을 요청하는 경우 비용 부담 여부도 함께 확인해야 합니다.
Q25. 가입자가 먼저 사망하면 배우자는 연금을 못 받나요?
A25. 요건을 충족하고 정해진 승계 절차를 진행하면 배우자가 연금을 이어받을 수 있어요. 담보제공 방식에 따라 필요한 절차에 차이가 있습니다.
Q26. 신탁방식 주택연금의 장점은 무엇인가요?
A26. 가입자 사망 후 배우자 승계 과정에서 공동상속인의 동의나 별도의 상속등기 부담을 줄일 수 있다는 특징이 있어요. 임대 활용에서도 저당권 방식과 차이가 있으므로 비교가 필요합니다.
Q27. 주택연금에 가입하면 자녀에게 집을 상속할 수 없나요?
A27. 가입자와 배우자 사망 등으로 연금이 종료되면 담보주택을 처분해 주택연금 채무를 정산하는 절차가 진행될 수 있어요. 정산 후 잔여재산 처리 방식은 담보제공 방식 등에 따라 확인해야 합니다.
Q28. 주택연금에 가입하면 집 소유권이 없어지나요?
A28. 저당권 방식과 신탁방식의 법적 구조가 달라요. 저당권 방식은 근저당권을 설정하고, 신탁방식은 주택을 신탁하는 방식이므로 가입 전 차이를 충분히 설명받는 것이 좋아요.
Q29. 가입 전 예상연금액을 미리 확인할 수 있나요?
A29. 한국주택금융공사 홈페이지의 예상연금조회 서비스를 이용할 수 있어요. 주택가격과 연령, 지급방식 등을 입력해 참고 금액을 확인할 수 있습니다.
Q30. 가입조건이 맞으면 주택연금을 바로 신청하는 게 좋을까요?
A30. 자격 충족과 가입 필요성은 별개의 문제예요. 현재 생활비, 다른 연금소득, 거주계획, 상속계획과 예상 월지급금을 함께 비교한 뒤 결정하는 편이 좋아요.
글 정보
작성자 조중식 ｜ 정보전달 큐레이터
검증 기준: 한국주택금융공사 공식자료 및 웹서칭
게시일: 2026-09-01 ｜ 최종수정: 2026-09-01
오류 신고: mumusky@naver.com
면책 안내
본 글은 2026년 9월 기준 공개된 한국주택금융공사 공식자료를 바탕으로 정리한 정보성 글이에요. 주택연금은 개인의 연령, 주택가격, 보유주택 수, 담보상태, 가족관계와 선택방식에 따라 가입 가능 여부와 실제 월지급금이 달라질 수 있어요. 제도와 세부 기준도 변경될 수 있으므로 실제 가입 결정 전 한국주택금융공사 공식 홈페이지나 관할지사 상담을 통해 확인하세요.
이미지 사용 안내
본 글에 사용된 일부 이미지는 이해를 돕기 위해 AI 생성 또는 대체 이미지를 활용하였습니다.
실제 제품 이미지, 앱 화면, 서비스 화면과 차이가 있을 수 있으며, 정확한 디자인과 사양은 각 제조사 또는 서비스 공식 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.
핵심 요약
주택연금 가입조건의 핵심은 부부 중 한 명이 55세 이상이고, 부부 기준 공시가격 등 12억원 이하의 주택을 보유하는지예요. 다주택자라도 합산가격이 12억원 이하라면 가능할 수 있고, 합산액이 12억원을 넘는 2주택자는 3년 이내 1주택 처분조건을 검토할 수 있어요. 가입 전에는 공시가격, 실제 거주 여부, 예상 월지급금, 기존 담보대출, 배우자 승계 방식까지 함께 확인해보세요.